Привет, Гость ! - Войти
- Зарегистрироваться
Персональный сайт пользователя djannnn: djannnn.www.nn.ru  
пользователь имеет статус «трастовый»
портрет № 316349 зарегистрирован более 1 года назад

djannnn

настоящее имя:
Александр
популярность: Не участвует в рейтинге
Уровни djannnn на других форумах
1 уровень
Привилегированный пользователь 1 уровня
Портрет заполнен на 58%

    Статистика портрета:
  • сейчас просматривают портрет - 0
  • зарегистрированные пользователи посетившие портрет за 7 дней - 0

Отправить приватное сообщение Добавить в друзья Игнорировать Сделать подарок

Последняя активность пользователя djannnn


Тема: «3 года спустя... (продолжение отчета по строительству)» в форуме Мельникова, 26а
    Leksan   Строительство дома началось три года назад: 2 квартал 2014 года. Срок сдачи дома неоднократно переносился.

Сегодня 2 квартал 2017 года и окончания строительства не видно. Застройщик ООО "АСК" строительство ведет очень вяло (для того, чтобы можно было честно сказать, что стройка не остановилась).

Началу подведения внешних коммуникаций мешает отсутствие согласованных разрешений на проведение земельных работ. Ордера до сих пор не открыты, работа не начата.
Один маленький плюс за прошедшие 2...3 месяца - начата прокладка электропроводки внутри дома.

На сегодняшний день не понятна ситуация по:
- установке и разводке сетей теплоснабжения (отопление) внутри дома
- внутренней отделке мест общего пользования (штукатурка и покраска, плитка)
- благоустройству территории
- оставшимся работам по фасаду (из-за нахождения на строительной площадке крана)

По указанным работам договора с субподрядчиками не заключены, соответственно и сроки выполнения этих работ не определены.

И, наверное, самое больное... Застройщик согласовал изменения в проекте в сторону упразднения подземной парковки, но при этом обязуется соблюсти требования по необходимому кол-ву машино-мест.
Это будет сделано не за счет возможного строительства двухуровневой парковки, о которой трезвонит ООО "АСК" (между прочим, земля под нее даже не выделена в аренду застройщику, т.е. ее строительство еще "вилами на воде писано"), а за счет размещения м/м около дома и еще не понятно где... Застройщик категорически не желает разглашать эту информацию.
Объективно, около дома (с учетом наличия детской площадки, тротуаров и небольшого кол-ва зелени) уберется не более 20 (30 -
максимум) машино-мест. Где будут располагаться остальные 50 (40) м/м застройщик не говорит.
Возможно, для сдачи дома недостающие места будут взяты в краткосрочную аренду в подземной стоянке соседнего дома (который уже сдан!), и после получения ключей, жители остаются наедине с проблемой поиска места для своего авто. Такое практикуется некоторыми недобросовестными застройщиками, к коим наше ООО "АСК" относится. Если кто-то желает поспорить на этот счет, то могу более подробно расписать факты предоставления ложной информации застройщиком и введения в заблуждение дольщиков как будущих, так и существующих.

Очередной планируемый срок сдачи дома уже не за горами, до него осталось меньше двух месяцев!!! Очевидно, что дом к этому сроку достроен не будет.
Очень жаль, что руководство ООО "АСК" не предпринимает никаких серьезных действий для исправления ситуации, которую сама же создала.

В итоге нас ждет очередное продление разрешения на строительство (на листе которого уже нет свободного места) и очередная порция лапши со стороны ООО "АСК". Администрация нашего города, кстати, без каких-либо колебаний продлит разрешение, о чем нам было сказано на встрече с зам. губернатора Авериным. Т.о. наш плавно переквалифицируется в официальный долгострой...

P.S. На вторую встречу дольщиков, прокуратуры и застройщика из представителей застройщика никто не явился (предложение от застройщика об организации встречи в удобное ему время не поступило), что может говорить о наплевательском отношении руководства ООО "АСК" к сложившейся ситуации. Соответственно, подтвердить выполнение оговоренных на первом собрании договоренностей было не кому. Очень жаль!!!
Ответы в теме пользователя djannnn  
  Leksan   16.11.2017 08:58:16
Была попытка врезки холодного водоснабжения. Окончательно эта работа не выполнена.
По всей видимости, у подрядчика ООО "СМП "Транспромстрой" ОПЯТЬ возникли какие-то сложности...
     djannnn   16.11.2017 22:43:03
Подрядчик, как и застройщик - еб....тый об угол

Тема: «"Плюсы" строительства нашего дома» в форуме Мельникова, 26а
    Leksan   Здесь будут выкладываться координальные изменения/отклонения от первоначального проекта строительства дома по адресу: Мельникова, 26а. Застройщик ООО "АСК" (ИНН 5260199595) сайт: www.asknn.ru .
Причем, как отрицательные, так и положительные.
Ответы в теме пользователя djannnn  
  Leksan   16.11.2017 09:17:26
Мамаевым не интересно расплачиваться по долгам, поэтому счета "заморожены" навсегда. Да и продавать им практически ничего не осталось. Большинство квартир уже переписано на третьих лиц, и у самого АСК мало что осталось.
Вероятность постройки парковки близка к нулю. Это убыточный проект и Мамаевы ни в коем случае добровольно его реализовать не согласятся. Посмотрите, что сейчас завозится на стройку: входные двери, радиаторы... Не похоже, что Мамаевы готовы работать во благо дольщиков. И слоган на их сайте ("Будем рады построить для Вас квартиру Вашей мечты!") я бы заменил на нечто следующее: "Будем рады разрушить Ваши мечты". Это у них великолепно получается.
Наработав такую негативную репутацию, уверен, ООО АСК не будет продолжать строительный бизнес и уйдет с рынка. Вряд ли Мамаев решится на очередной подобный проект, нервные клетки не восстанавливаются...
     djannnn   16.11.2017 22:40:58
Стоит еще отметить коррупционную составляющую - на это указывает тот факт, что ни прокуратурой, ни кем-либо еще в адрес застройщика и персонально к Мамаевым не применено никаких санкций, графики, выкладываемые на сайте Министерства не выполняются и никого, кроме дольщиков, это не волнует. Власти странно тепло относятся к Мамаеву-со стороны прокуратуры ни предписаний, и судебных постановлений, ничего. Это при том, что прокуратура признала факт нецелевого использования денег дольщиков - это грубейшее нарушение закона и ущемление прав дольщиков, при том что на каждом углу кричат о защите дольщиков... Вообщем, тут целый букет кидалова дольщиков со всех "незаинтересованных" сторон. Мы крайние и всем наплевать, но создавать видимость работы органы умеют, их наверное где-то этому учат...

1
25
25 50 100
Показывать по